近期，三亚楼市调控升级，引发了广泛关注。随着三亚市商品住房销售价格指数在今年7月环比上涨的情况加剧，民族和省级政府对此表现出高度重视。为了遏制房价过快上涨，三亚市决定从五个方面入手，强化房地产调控责任，以保障购房者的权益。
一、政府加强主体责任，明确责任划分
为了确保调控措施能够落到实处，三亚市政府主要负责同志将承担起房地产市场调控的主体责任。由此可见，各相关部门的责任也将更加明确，针对房地产市场监管和调控措施不力的行为，将进行问责。这一举措是希望通过加强管理，切实遏制房价的上涨动向，维护购房者的合法权益。
二、加快住房保障，提升供应体系
三亚市正积极规划加快住房保障和供应体系建设。重点将集中在保障性住房、棚户区改造安置房以及人才住房的建设上。通过增加有效供给，政府希望能够缓解房价上涨的压力。顺带提一嘴，加强用地供应管理和规划审批，才能稳住地价、房价和市场预期，进一步引导开发企业转型，推动租赁住房产业的进步。
三、严格商品房销售价格备案管理
为了从源头上控制房价的上涨，三亚市决定进一步加强商品房销售价格的备案管理。这样的措施不仅有助于保护购房者的利益，也能有效打击违规销售行为，维护市场的正常秩序。想必很多购房者对此会感到欣慰，毕竟价格透明化对于购房是非常重要的。
四、强化市场整治，打击违规行为
三亚市将加大对房地产市场的整治力度，坚定打击恶意炒作和哄抬房价等违法行为。对开发商、房地产中介超出备案价格进行销售的违规行为，都会被严格处理，并在媒体上进行公开曝光。这样不仅能够维护市场的正常秩序，同时也能警示其他的开发商，遏制未来可能出现的炒房现象。
五、加强宣传引导，营造良好气氛
在楼市调控升级的同时，三亚市住建部门还将加强宣传引导，及时消除群众的疑虑，营造良好的舆论气氛。比如，三亚市已经对多个违规售楼部进行查封，并关闭了商品房网签体系，以此来严惩未取得预售许可证而提前蓄客的行为。
怎么样？经过上面的分析五大举措，三亚市希望能够有效控制房地产市场的过快上涨，保护购房者的权益，维护市场的稳定。未来的三亚楼市，期待能够在这些措施的推动下，逐渐回归理性，迎来更加健壮的进步。
